2019年7月更新分
オススメ物件ＮＯ．１
デザイナーズ
マンション！
室内大変きれい
駅徒歩５分！
価格 ２,１００万円
●所在地／宝塚市中山寺３丁目
●交通／阪急宝塚線中山観音駅徒歩５分
●専有面積／９０．０９８㎡（２７．２５坪）
●バルコニー／１７．３５㎡（５．２４坪）
●築年月／昭和６０年８月
●構造／ＲＣ造3／3●間取り／３ＬＤＫ
●管理費／１０，４００円／月
●積立金／１８，９００円／月
●駐車場／空有（8,000円/月）
●引渡し／相談
●【仲介】
本物件はとってもおしゃれなデザイナーズマンション。明るい天窓、アールの出窓、明るい３面バルコニーなどなど、普通のマンションとは一味違います。しかも、駅から徒歩５分なのにとっても静かな住宅地。もちろん駅まで坂道はありません。３階建の最上階で東南角部屋で日当たり、風通し、眺望が良好なのです。
平成２７年４月に水回りを全て新品にするなどフルリノベーションしていますので室内もとってもきれいです。
お支払は２１００万円全額ローンで月々５６，１５３円のお支払でＯＫ！（優遇変動金利０．６７５％、３５年返済、ボーナス払い０円）
駅近でおしゃれなマンションに住みたい、というあなたに最適です。
オススメ物件ＮＯ．2
即収益の
上がる物件！
お手頃価格！
利回り１０％！
価格 ６２０万円
●所在地／川西市清和台東４丁目
●交通／阪急宝塚線川西能勢口駅バス１３分
●専有面積／６５．４０㎡（１９．７８坪）
●バルコニー／６．３５㎡（１．９２坪）
●築年月／昭和４９年５月
●構造／ＲＣ造3／5●間取り／４ＤＫ
●管理費／４，０００円／月
●積立金／９，０００円／月
●駐車場／空有
●引渡し／相談
●【仲介】
本物件は駅からバス便ではありますが、大規模住宅地内にあるのでコンビニ、買物施設などが充実していて、また環境もよく、とっても静かです。本マンションはエレベーターが無いのが欠点ですが、本物件は３階なのでエレベーターが無くても大丈夫な階数ですね。現在月々５５，０００円で賃貸中なので即収益が上がり、表面利回りは１０％。固定資産税、管理費、積立金を差し引いても利回りは８％なのでまずまずの収益物件です。
とりあえず１件収益物件が欲しい、というあなたに最適です。
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．３
宝塚第一病院の
すぐ近く！！
良く目立つ１階角店舗！
２面採光の明るい部屋！
賃料 ２５万円
●所在地／宝塚市鶴の荘
●交通／阪急宝塚線清荒神駅徒歩１２分
●専有面積／７９．２３㎡（２３．９６坪）
●築年月／昭和４０年１月
●構造／木造２階建
●保証金／１００万円●礼金／５０万円
●駐車場／無（近隣にあり）
●引渡し／即 ●管理費込
●【仲介】
この場所は宝塚第一病院のすぐ近くで、路面店の１階で２面が道路に面しているよく目立つ場所です。調剤薬局はもちろんのこと、歯科、カフェ、美容室、飲食店など用途は多数。２階建で、１階、２階の両フロアにトイレがあります。道路側１面がガラス張りになっていて良く目立つ明るい店舗・事務所となっています。近くにはスーパーやタリーズコーヒー、外食店舗なども多数あるにぎやかな場所です。
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