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広々６８坪！
人気の中山台１丁目

前面道路６ｍ！
南向の明るい土地。

価格　２,０００万円

●所在地／宝塚市中山台１丁目
●交通／宝塚線中山駅バス５分・バス停５分
●敷地面積／２２５．７１㎡（６８．２７坪）
●前面道路/公道６ｍ
●地目/宅地
●用途地域/第１種低層住居専用地域
●建ぺい率/５０％●容積率/１００％
●現況/更地
●引渡/即
●【仲介】

広い土地をお探しのあなたに朗報！！区画のきれいな人気の中山台１丁目にて
いい土地が出ました！！

中山台１丁目は坂道のある山手ですが、その分、静かな環境で、非常に閑静な住宅街となっております。区画がきれいな町並みで宝塚市のなかでも人気の住宅街となっているのです。

本物件はそんな人気住宅地の中にあり、間口が約１５.５ｍと広く、奥行きは１４．５ｍと、
不動産のなかでもなかなかない、ほぼ正方形の形の土地です。

しかも前面道路が６ｍと広いので、車の出し入れ、対面通行、幅寄せ、と女性の方でも苦労なく
車の操作ができるのもうれしいですね。

価格もお手頃で、この広さでこの値段はお買得。しかも建築条件はございませんので
あなたの好きな工務店、ハウスメーカーで、いつでも自由に建築することができるのです。

南向きの広い土地をお探しのあなたに最適な物件です！！

生活便利な場所
町並みがきれい！

新築一戸建！
４ＬＤＫ＋Ｐ１台！

価格　２,９５０万円

●所在地／伊丹市荒牧南２丁目
●交通／ＪＲ宝塚線伊丹駅バス１５分
●地積／１０９．４３㎡（３３．１０坪）
●延床面積／９３．５７㎡（２８．３０坪）
●建築年／平成２４年２月
●地目／宅地　●間取り／４ＬＤＫ
●用途地域／第２種中高層住居専用地域
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●現況／建築中　●引渡／相談
●【仲介】

バス便ですが、静かな環境の荒牧南地区にて
お手頃の新築物件の登場です。

荒牧南地区は近年、区画整理がおこなわれて
きた区画の整った環境です。少し歩いたところの
幹線道路沿いには大型家電量販店、飲食店、
ホームセンターがあります。
昨年にはスーパーマンダイも開店し、ますます
生活が便利な地域となりました。

通勤・通学では阪急伊丹駅・ＪＲ伊丹駅に行くのは
もちろんのこと、伊丹市バスはＪＲ中山寺駅にも行くので、大変便利です。またサラリーマン、中学・高校生など、徒歩でＪＲ中山寺駅に行っているのも見かけ、ＪＲ中山寺駅へも徒歩圏です。

今回は新築２区画の販売で、建物２０年保証。
いずれも土地は３０坪、車１台の４ＬＤＫの
おてごろ価格の新築です。

限定の２区画です。さあ～、この物件を見逃すな！！

広い！９７．１２㎡
静かな環境

全面リフォーム済
便利な１階！！

価格　１,５８０万円

●所在地／宝塚市口谷東３丁目
●交通／宝塚線山本駅徒歩２２分
●専有面積／９７．１２㎡
●バルコニー／１８．９７㎡
●用途地域／第２種中高層住居専用
●構造／ＲＣ造陸屋根７階建の１階部分
●築年月／Ｈ３年８月
●管理費／１１,１００円
●積立金／１５,５４０円
●駐車場／空有
●【仲介】

これは広い！！９７．１２㎡もある大きなお部屋が
出ました！

このマンションの立地ですが、
駅からは少し距離がありますが、
坂道はなく平坦地な場所です。回りには植木屋さん
の植木畑が点在する、 緑に囲まれた静かな環境です。また丸橋小学校が徒歩５分と、小学校のお子様が いらっしゃるご家庭には安心の立地ですね。
お部屋は両面バルコニーで、広いＬＤＫは１９帖。洗面所横の家事室が奥様には大変便利。
全室クロス張替え、たたみ、フスマ、障子張替え、フローリング張替え、洗面化粧台新品、システムキッチン新品のリフォームと、各部屋の照明器具を新品にして、さらにハウスクリーニングをしました。即入居で気持ちよくお住まいになれます。
このマンションは平成３年８月建築で、当時では相当高額な物件でした。なのでもともと仕様がいいのですね。

お手頃価格の広いマンションをお探しのあなたに！！

〒６６５－０８７４　宝塚市中筋４丁目１１番２３号ユニハイム１階
ＴＥＬ：０７９７－８８－４７６４　/　ＦＡＸ： ０７９７－８８－９７８３

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