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静かな環境の
きれいな中古物件

ＬＤＫが明るく、和室がＬＤＫに
つながっている使いよい家です。

価格　１,９８０万円

●所在地／宝塚市安倉北２丁目
●交通／宝塚線中山駅徒歩２０分
●敷地面積／１００．２１㎡（３０．３１坪）
●延床面積／１０２．７５㎡（３１．０８坪）
●築年月／平成６年３月
●構造／木造２階建　●間取り／４ＬＤＫ
●地目／宅地
●用途地域／第１種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％　●容積率／２００％
●引渡し／相談
●【仲介】

静かな環境の安倉北にてお手頃価格の優良中古物件が出ました！！

今回、賃貸借契約終了にともない、売却することになった優良中古物件のご紹介です。こちらの立地は車がほとんど進入してこないので大変静かな環境となっています。なので、小さなお子さんがいらしても安心。さらに小学校にも徒歩で１０分ほど距離なので安心ですね。
家は平成６年建築ということでまだまだきれいな家です。１６帖のＬＤＫはトップライトがあり大変明るいです。独立キッチンとなっていますのでＬＤＫがまるまるの広さがあり、６帖の和室と続き間となっていて、大変使い勝手がいいのです。駐車場も大型車が駐車ＯＫで、奥には物入れがあり、これがまた便利なのです。

静かな環境ですが、徒歩３分のところには「餃子の王将」やレストラン「びっくりドンキー」があり、マクドナルド、コンビにも近いので便利です。また宝塚市立病院がすぐ近くにあるのも安心です。

　１,９８０万円全額ローンで月々５８,４６６円で購入できます。（優遇変動金利1.275％、35年返済、ボーナス払いなし）

一戸建に住みたいとお考えのあなた様！このお手頃な一戸建を見逃すな！！

めったに出ない、
駅５分の好物件

築年数のわりには、大変きれいに
お使いの家です。

価格　２,１８０万円

●所在地／宝塚市山本中１丁目
●交通／宝塚線山本駅徒歩５分
●敷地面積／８２．２３㎡（２４．８７坪）
●延床面積／７６．０６㎡（２３．００坪）
●築年月／昭和５５年４月
●構造／木造２階建　●間取り／５ＤＫ
●地目／宅地
●用途地域／第１種低層住居専用
●建ぺい率／５０％　●容積率／１００％
●引渡し／即
●【仲介】

阪急「山本」駅まで徒歩５分！！

何と言っても駅徒歩５分の物件は希少です。もちろん駅まで坂道もありません。小学生のお子様がいらっしゃるご家庭ならさらに安心、長尾小学校も徒歩１０分で通学できます。
家は昭和５５年の建築ですが、丁寧にお使いできれいです。和室３室の全てを畳・フスマ・障子の張替えをしました。そして南側が阪急電車の線路ですので大変明るく、日当たりは永久に確保されます。

絶対駅に近い家でないとダメだ！というあなた様に最適な物件です。

高級邸宅街にある
眺望のある豪邸

土地１２５坪、家１００坪、９ＬＤＫ
平成１０年建築の大豪邸！！

価格　１億６，５００万円

●所在地／宝塚市雲雀丘１丁目
●交通／宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩５分
●敷地面積／４１４．００㎡（１２５．２３坪）
●延床面積／３３０．９１㎡（１００．１０坪）
●築年月／平成１０年６月
●構造／木・RC造２階建●間取り／９ＳＬＤＫ
●地目／宅地
●用途地域／第１種低層住居専用
●建ぺい率／５０％　●容積率／１００％
●引渡し／相談
●【仲介】

関西屈指の邸宅街「雲雀丘」にて駅徒歩５分の大豪邸のご紹介です。

阪急宝塚線のなかでも特に有名な雲雀丘。この邸宅街にて本格注文住宅の素晴らしい物件があります。平成１０年建築でまだまだきれい。各お部屋が大きく、広い７ＬＤＫの間取りと、大きな２つの納戸＋シャッター付掘込ガレージ付き。キッチン、お風呂、廊下、和室、主寝室などなど全て特注扱いの豪邸です。また眺望が素晴らしく、南面がすごい開放となっています。もちろん日当たりも良好で、太陽の光が大きなバルコニーいっぱいに降り注ぐのです。さらに室内は大変きれいにお使いで、リフォームなしでも充分に住むことができるのですよ。
と、こんな素晴らしい家なのですが、今回は“手広”になってしまい、泣く泣く惜譲するということになったのです。

この立地、この家の素晴らしさ、がおわかりになるあなた様だけに買っていただきたい、そんな特選、優良豪邸なのです。

〒６６５－０８７４　宝塚市中筋４丁目１１番２３号ユニハイム１階
ＴＥＬ：０７９７－８８－４７６４　/　ＦＡＸ： ０７９７－８８－９７８３

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