2020年9月更新分
オススメ物件ＮＯ．１
完成宅地渡し
明るい南向！
お手頃３１坪！
自由に建築ＯＫ
価格 ２,５８０万円
●所在地／宝塚市口谷西２丁目
●交通／宝塚線山本駅徒歩１５分
●敷地面積／１０４．１０㎡（３１．４９坪）
●地目／宅地
●用途地域／第２種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／１５０％
●道路／南４ｍ
●現況／更地
●引渡し／相談
●【仲介】
阪急山本駅から坂道なしの徒歩１５分の好立地。しかも、明るい南向きのいい土地です。口谷西地区は植木屋さんの広い土地が多く、その広い土地に植木をたくさん植えており、そんなことで周辺に緑がたくさんあり、また静かな場所なのです。
本土地はほぼ正方形の形のいい土地。また、この土地は４区画限定販売で前面道路は奥で行き止まりとなっていますので他の車が進入してくることはなく、小さい子供さんがいらっしゃっても安心ですね。
広さは３１坪なので車は１台分のプランとなりますが、あなたの思いのままに自由に建築できます。口谷西で自由に新築を建てたいあなた様に最適の土地です。
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
緑あふれる環境で
田舎暮らし！
小・中学校が
目の前の立地
価格 ４９０万円
●所在地／宝塚市大原野字西谷
●交通／ＪＲ宝塚線武田尾駅バス３０分
●敷地面積／１６４．０５㎡（４９．６２坪）
●延床面積／１１１．５６㎡（３３．７４坪）
●築年月／昭和４５年８月
●構造／木造２階建 ●間取り／６ＤＫ
●地目／宅地 ●駐車場／有
●用途地域／市街化調整区域
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●引渡し／相談
●【仲介】
市内中心部から車で３０分なのに緑あふれる里山が広がる田舎で、新名神高速道路の宝塚サービスエリアとスマートインターチェンジができ近年注目されている西谷地区。阪神間から移住される方が増えている隠れた人気地区なのですよ。
建物は古いのですが、ちょこちょこリフォームしているのでまだまだ住めます。さらに、当該地は市街化調整区域ですが、本物件は家の建て替えができます。なので新築にすることもできるのです。
土地も４９坪もあってこの価格はとっても魅力的ですね。都会に近い田舎暮らしをお考えの方に最適の物件です。
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オススメ物件ＮＯ．３
素晴らしい眺め
広々４ＬＤＫ！
リフォーム完了！
とってもきれい！
価格 ８９０万円
●所在地／宝塚市中山桜台６丁目
●交通／阪急宝塚線中山観音駅バス１２分
●専有面積／７６．１３㎡（２３．０２坪）
●バルコニー／１４．２３㎡（４．３０坪）
●築年月／昭和６２年２月
●構造／ＳＲＣ造４／１４●間取り／４ＬＤＫ
●管理費／７，７００円／月
●積立金／９，５９０円／月
●駐車場／空有（１１，３１４円／月）
●引渡し／即
●【仲介】
阪急「中山観音」駅からバス便ですが、その分とっても環境がいいのです。バルコニーが２ヶ所ある明るい南向きで、日当たり風通しが良好です。しかも、４階にもかかわらず空港まで見渡せる素晴らしい眺めなのです。
お部屋は以前にシステムキッチン、ユニットバス、洗面台などなどリフォームしていて、今回さらにクロス、タタミ、ふすま、ＣＦなど新品に張替し、ハウスクリーニングをしましたのでとってもきれいです。
お支払は８９０万円全額ローンで月々３９，４０７円でＯＫ！（優遇変動金利０．６７５％、３５年返済、ボーナス払い０円）管理費・積立金・駐車場を合計しても月々たったの５０，０８９円です！！
リフォーム済の広い４ＬＤＫをお探しのあなたに最適です。
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