2024年3月分更新分。
オススメ物件ＮＯ．１
広い６３．９坪！
更地で即建築可
静かな住宅地！
自由に建築ＯＫ
価格 ２,１９０万円
●所在地／宝塚市山本南１丁目
●交通／阪急宝塚線山本駅徒歩１５分
●敷地面積／２１１．２７㎡（６３．９０坪）
●地目／宅地
●用途地域／第１種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●道路／公道 東４ｍ
●現況／更地
●引渡し／相談
●【仲介】
阪急山本駅まで少々距離はありますが、ＪＲ中山寺駅へも徒歩１６分の便利な立地です。何と言っても買物は関西スーパーまで徒歩３分、阪急オアシスまで徒歩５分の好立地。さらにドラッグストア、コンビニ、カフェ、パン屋さんなどなどが近くにありとっても便利ないい場所なのです。
土地は旗竿地となっていますが、広い敷地なので思いのままのプランが入ります。ただし、駐車場は軽自動車しか止めれません。また、 西側が河川敷なので日当たり・風通しが良好でプライバシーも確保できます。現況更地につき即建築ＯＫ。
建築条件はありませんのであなたのお好きな工務店やハウスメーカーでお好きな時に建築してくださいね。
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
立派な注文住宅
優良中古物件！
４ＬＤＫ+２納戸
電動掘込Ｐ２台！
価格 ２,５００万円
●所在地／川西市霞ヶ丘１丁目
●交通／阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩１１分
●敷地面積／１４２．７３㎡（４３．１７坪）
●延床面積／１４５．０９㎡（４３．８８坪）
●築年月／平成４年１月
●構造／木・ＲＣ造２階建
●間取り／４ＬＤＫ＋２納戸
●地目／宅地 ●駐車場／有（２台分）
●用途地域／第１種低層住居専用
●建ぺい率／５０％ ●容積率／１００％
●引渡し／期日指定
●【仲介】
駅から少々坂道となりますが、阪急川西能勢口駅から徒歩１１分、人気校区の静かな場所です。
建物は平成４年建築の豪華な注文住宅。立派な吹き抜けの玄関からガラス張りの階段のアプローチが秀逸。日当たりのいい広いＬＤＫが気持ち良いのです。また１階リビング続きの８帖の和室と広い縁側は今では希少で、非常に使い勝手がいいのですよ。電動掘込ガレージ２台分と２つの納戸は非常に便利で物置としても利用ＯＫ。２階バルコニーからの眺めは素晴らしく、日当たり、風通しも良好です。
ただし、リフォームが必要です。家が大きいのでそこそこ費用はかかることを覚悟してくださいませ。また、建ぺい率、容積率がオーバーしていますので住宅ローンを取り扱う銀行が限られてきます。
駅に近くて静かな環境で優良中古物件をお探しのあなたに最適です。
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オススメ物件ＮＯ．３
お手頃価格！
人気の２階部分
南向き３室！
ペット飼育ＯＫ！
価格 ３３０万円
●所在地／宝塚市中山五月台６丁目
●交通／宝塚線中山観音駅バス１５分
●専有面積／６８．６６㎡（２０．７６坪）
●バルコニー／９．１３㎡（２．７６坪）
●築年月／昭和５２年４月
●構造／ＲＣ造２／５●間取り／４ＤＫ
●管理費／４，４００円／月
●積立金／５，５００円／月
●駐車場／空き有（７，１００円/月）
●引渡し／相談
●【仲介】
中山五月台住宅は山手の静かな住宅地にある兵庫県供給公社が建設した大型マンション群です。昭和５２年建築の建物ですが、メンテナンスや管理がしっかりしており、状態は非常に良好です。
本マンションはエレベーターが無いのですが、本物件は人気の２階なのでエレベーターが無くても大丈夫です。室内は３室が南に面していてとっても明るいのですね。さらに、室内でペットの飼育もＯＫ！！駐車場は現在空きがあります。
この物件、お手頃価格なのですが、入居するにあたり、キッチンやお風呂、クロス張替えなどなどリフォームが必要となります。
明るいお部屋でペットが飼えるお手頃価格のマンションをお探しのあなたにお勧めです。
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