2020年1月更新分
オススメ物件ＮＯ．１
収益物件付
店舗付住宅
良く目立つ
幹線道路沿
価格 ２,９８０万円
●所在地／宝塚市米谷１丁目
●交通／阪急宝塚線売布神社駅徒歩８分
●敷地面積／１０１．３０㎡（３０．６４坪）
●延床面積／２０２．０２㎡（６１．１１坪）
●築年月／平成１年１２月
●用途地域／第２種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●構造／鉄骨造３階建 ●地目／宅地
●間取り／店舗＋４ＤＫ＋１Ｒ×３戸
●駐車場／無
●引渡し／即
●【仲介】
本物件は、阪急売布神社駅から坂道なしの平坦地で、幹線道路に面している立地です。１階の前面が店舗で、奥の１・２階で４ＤＫの住居となっており、３階はワンルームが３戸あり、ワンルームは現在満室です。全体を収益物件と考えるのなら店舗が８万円、住居が６万円の賃料が見込めますので、表面利回りは約１１％と予想でき、まずまずの収益物件ではないでしょうか？
ご商売をしている方なら収益＋自社ビルとしてのご活用もＯＫ！！幹線道路に面しているので何かと活用できる物件ですね。
今すぐお電話を！！
０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
これは安い！
お手頃価格！
南が畑で
とっても明るい家です
価格 ３８０万円
●所在地／宝塚市南ひばりガ丘２丁目
●交通／阪急宝塚線
雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
●敷地面積／５１．５３㎡（１５.５８坪）
●延床面積／５１．１４㎡（１５.４６坪）
●築年月／昭和４０年１０月
●用途地域／第１種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●構造／木造２階建
●間取り／３ＤＫ
●駐車場／無 ●引渡し／即
●【仲介】
阪急雲雀丘花屋敷駅から坂道なしの徒歩１０分で、ＪＲ川西池田へも徒歩１３分の立地です。建物は南面が畑なので日当たり良好。３ＤＫと少々狭いのですが、お１人、もしくはお２人なら十分な広さですよ。
あと、収益物件としてもＯＫ！賃料３万円で貸せそうですので表面利回りは９．４％です。一戸建の収益のいい所は空室でも毎月の管理費・積立金がかからないところです。銀行に４００万円あずけていても１年の利息は４０円。なので資金に余裕があるのならこんな物件を一つお持ちでもいいのでは？駅から少し遠いのですが、何といってもお手頃価格、とりあえず１軒どうですか？
今すぐお電話を！
０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．３
宝塚第一病院の
すぐ近く！！
良く目立つ１･２階角店舗！
２面採光の明るい建物！
賃料 １５万円
●所在地／宝塚市鶴の荘
●交通／阪急宝塚線清荒神駅徒歩１２分
●専有面積／７９．２３㎡（２３．９６坪）
●築年月／昭和４０年１月
●構造／木造２階建
●保証金／５０万円
●礼金／３０万円
●駐車場／無（近隣にあり）
●引渡し／即 ●管理費込
●【仲介】
この場所は宝塚第一病院のすぐ近くで、路面店の１階で２面が道路に面しているよく目立つ場所です。調剤薬局はもちろんのこと、歯科、カフェ、美容室、飲食店など用途は多数。２階建で、１階、２階の両フロアにトイレがあります。道路側１面がガラス張りになっていて良く目立つ明るい店舗・事務所となっています。近くにはスーパーやタリーズコーヒー、外食店舗なども多数あるにぎやかな場所です。
店舗・事務所をお探しのあなた！
今すぐお電話を！
０７９７‐８８‐４７６４
過去の不動産のさくらオススメ物件TOP３情報について
