2020年6月更新分
オススメ物件ＮＯ．１
長尾小校区！
山本駅まで８分
南向の明るい家
Ｈ16年築きれい
価格 ２,４８０万円
●所在地／宝塚市山本中２丁目
●交通／阪急宝塚線山本駅徒歩８分
●敷地面積／１００．１０㎡（３０.２８坪）
●延床面積／９７．８８㎡（２９．６０坪）
●築年月／平成１６年１月
●用途地域／第１種住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●構造／木造２階建
●間取り／３ＳＬＤＫ
●駐車場／有（１台）●引渡し／即
●【仲介】
阪急山本駅から坂道なしの徒歩８分の好立地です。人気の長尾小学校まで徒歩６分なので小さな子供さんがいても安心です。また長尾中学校も徒歩９分。
土地は手頃な３０坪、明るい南向で日当たり良好です。建物は平成１６年建築でまだまだきれい！間取りは４帖の大きな納戸がある３ＳＬＤＫです。
気になるお支払は、２４８０万円全額銀行ローンで月々６６，３１４円（変動優遇金利0.675%、35年払）と無理なくご返済できます。現在賃貸にお住まいの方なら家賃よりも安いのでは？
長尾小校区でお探しで、駅に近くてきれいな明るい家をお探しのあなた様におすすめの家ですよ。
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
これは希少！
手頃収益物件
駅徒歩３分
現在満室！
価格 １,８８０万円
●所在地／伊丹市稲野町２丁目
●交通／阪急伊丹線稲野駅徒歩３分
●敷地面積／３８．０１㎡（１１.４９坪）
●延床面積／５２．９２㎡（１６.１１坪）
●築年月／平成６年４月
●用途地域／第２種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●構造／鉄骨造３階建 ●地目／宅地
●間取り／１Ｒ×３戸
●駐車場／無 ●引渡し／相談
●【仲介】
阪急伊丹線「稲野駅」から徒歩３分の好立地！！ワンルーム全３戸現在満室稼働中！！表面利回りは７．４％とまずまずの収益物件です。駅近で鉄骨３階建のこの価格帯の収益物件はあまりありません。
空室が出ても、徒歩３分の場所に大手前大学があるので学生さん、社会人の方の両方の需要が見込めますので比較的安定するはずです。
利回りだけで捉えるのではなく、将来の年金の足しにするつもりでこのような一棟ものの収益物件も一つお持いただければと思います。
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オススメ物件ＮＯ．３
広々５９坪！
車２台ＯＫ！
室内リフォームできれい！
山手の静かな住宅街！
賃料 １２万円
●所在地／宝塚市中山台１丁目
●交通／阪急宝塚線中山観音徒歩１５分
●敷地面積／１９６．６１㎡（５９．４７坪）
●専有面積／９８．５３㎡（２９．８０坪）
●築年月／平成４年１１月
●構造／木造２階建
●保証金／２４万円●礼金／１２万円
●駐車場／有（２台）
●引渡し／即 ●管理費込
●【仲介】
山手の坂道にはなりますが、その分敷地は広く、大きなお庭と車が２台止められる場所です。とっても静かな環境ですよ。
建物は４ＬＤＫの大きな家。各室に収納があり広々と使えます。特に１階のＬＤＫと和室が続いている間取りは広く使えてとっても便利です。室内はきれいにリフォームしていますので気持ちよくお住まいになれますよ。
静かな環境で車が２台止められる一戸建の貸家をお探しのあなたに最適です。
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