2020年12月更新分
オススメ物件ＮＯ．１
室内犬・猫ＯＫ！
一戸建の貸家
室内とってもきれい！
使い勝手のいい家です。
賃料 ８万円
●所在地／宝塚市山本台２丁目
●交通／阪急宝塚線山本駅徒歩１０分
●延床面積／８１．５７㎡（２４．６７坪）
●築年月／昭和５２年５月
●構造／木造２階建
●保証金／１８万円 ●礼金／１８万円
●駐車場／有（１台分）
●引渡し／相談
●【仲介】
室内でペットと住めるお手頃貸家があります！！しかも、阪急山本駅から坂道はほとんどない立地で、高台になっているので日当たりがよく、とっても明るい家です。広い南庭では家庭菜園もできますよ！ガレージも１台ＯＫ！
室内はシステムキッチン、洗面台、トイレを入れ替え済み。さらにクロス、タタミ、クッションフロアなどもちょこちょこまめにリフォームしていてとってもきれいなのです。
ペットの飼える一戸建ての賃貸をお探しのあなた様！！
今すぐお電話を！！
０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
広々４ＬＤＫ！
３方角部屋！
フルリフォーム済
３面バルコニー
価格 ９５０万円
●所在地／宝塚市中山五月台７丁目
●交通／阪急宝塚線中山観音駅バス１８分
●専有面積／８２．９０㎡（２５．０７坪）
●バルコニー／３４．５７㎡（１０．４５坪）
●築年月／昭和５５年２月
●構造／ＳＲＣ造２／１２●間取り／４ＬＤＫ
●管理費／５，５００円／月
●積立金／７，４６０円／月
●駐車場／空有（7,000円/月）
●引渡し／即
●【仲介】
阪急中山観音駅から山手の住宅地ですが、その分とっても静か。お部屋は２階表記ですが、実質１階で階下への音の心配はいりません。東・南・西の３面バルコニーでとっても明るく、風通し良好のお部屋です。
本物件は平成２９年に全面リフォーム済。システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面、フローリング、クロス、タタミなどなど全て新品にリフォームしましたので今でもとってもきれいなのですよ。
お支払は９５０万円全額ローンで月々２５，４０３円でＯＫ！（優遇変動金利０．６７５％、３５年返済、ボーナス払い０円）
山手の静かな環境でリフォーム済のきれいなマンションをお探しのあなたに最適の物件です。空家につき即入居ＯＫ！！
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オススメ物件ＮＯ．３
１Ｋ×９室の
収益物件！
良く目立つ
幹線道路沿
価格 ６,２００万円
●所在地／西宮市生瀬東町
●交通／阪急宝塚線宝塚駅徒歩７分
●敷地面積／１５１．３３㎡（４５.７７坪）
●延床面積／２０９．３０㎡（６３．３１坪）
●築年月／平成４年１０月
●用途地域／第２種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●構造／ＲＣ造３階建 ●地目／宅地
●間取り／１Ｒ×９戸
●駐車場／１台分あり
●引渡し／相談
●【仲介】
本物件は、阪急・ＪＲ両線の宝塚駅から坂道なしの平坦地で徒歩７分の立地です。やはり阪急とＪＲの両方が使え、両駅から近いということで全９室現在満室となっております。
年収は４８０万円で表面利回りは７．７％と少々物足りないとは思いますが、この時代７．７％ならまずまずではないでしょうか。しかも希少のＲＣ造なので税法上の耐用年数もまだ１９年も残っているのでそこも魅力ですね。
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