2023年8月更新分。
オススメ物件ＮＯ．１
ＪＲ中山寺駅７分
お手頃３０坪！
現況更地！！
自由に建築ＯＫ
価格 ２,７８０万円
●所在地／宝塚市今里町
●交通／ＪＲ宝塚線中山寺駅徒歩７分
●敷地面積／１００．４７㎡（３０．３９坪）
●地目／宅地
●用途地域／第１種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●道路／公道 東５．９ｍ
●現況／更地
●引渡し／即
●【仲介】
近年人気上昇中のＪＲ中山寺駅。駅近なのに緑が多く、大きな公園も多数あり環境良好で坂道のない徒歩圏ではほとんど物件が出ないのです。それもそのはず、スーパー、飲食店、ドラッグストア、コンビニ、コーヒーショップなどなど近くにありとっても便利な場所なのですよ。また、本物件からは阪急中山観音駅へも徒歩１２分で行けます。土地の広さはお手頃３０坪。現況は更地なので即建築ＯＫ。道路と高低差がない土地なので建築しやすいです。
建築条件はありませんのであなたのお好きな工務店やハウスメーカーでお好きな時に建築してくださいね。
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
新築一戸建！！
車３台駐車ＯＫ！
おしゃれな
デザイナーズ新築住宅！！
価格 ４,７９０万円
●所在地／宝塚市中山台２丁目
●交通／阪急宝塚線中山観音駅徒歩１７分
●敷地面積／２０２．１１㎡（６１．１３坪）
●延床面積／１０８．３５㎡（３２．７７坪）
●築年月／令和５年２月
●構造／木造２階建 ●間取り／４ＬＤＫ
●地目／宅地 ●駐車場／有（並列３台可）
●用途地域／第１種低層住居専用
●建ぺい率／５０％ ●容積率／１００％
●引渡し／即
●【仲介】
駅から坂道で少々遠いのですが、その分とっても静かで、自然豊かな環境なのです。土地は広々６１坪で車が並列で３台駐車ＯＫ！！前面道路はゆったり６ｍ道路なので女性の方でも楽々駐車できます。
家はオシャレなデザイナーズ住宅で広いパントリー、ウオークインクローゼット、書斎、ウッドデッキがありますよ。隣にもう１つ同じデザイナーズ住宅が４９９０万円であります。
お支払は４７９０万円全額ローンで月々１２８，０８２円（優遇変動金利０．６７５％、３５年返済、ボーナス払い０円）でＯＫ！
静かな環境で広い土地に車が並列で３台置けるオシャレな新築一戸建をお探しのあなたに最適です。
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オススメ物件ＮＯ．３
阪急 雲雀丘花屋敷駅
徒歩１分！
最上階！眺望良好
室内とってもきれい
価格 ７８０万円
●所在地／宝塚市雲雀丘２丁目
●交通／宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩１分
●専有面積／４８．８０㎡（１４．７６坪）
●バルコニー／３．２４㎡（０．９８坪）
●築年月／昭和４４年１月
●構造／鉄骨造５／５●間取り／２ＬＤＫ
●管理費／５，５００円／月
●積立金／５，０００円／月
●駐車場／空無
●引渡し／即
●【仲介】
関西屈指の高級住宅街「雲雀丘花屋敷」の玄関口の阪急雲雀丘花屋敷駅前徒歩１分の好立地です！！
室内は以前にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどリフォーム済でとってもきれい。築年が古いのが難点ですが、そこは駅前１分の立地ということで納得できます。
また、本物件は投資用としてもＯＫ！想定賃料は６万円で表面利回りは９．２％とまあまあの利回りですね。
絶対に駅前の物件がいい！！というあなたに最適です。
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