2023年10月更新分。
オススメ物件ＮＯ．１
広い６３．９坪！
徒歩１０分！！
静かな住宅地！
自由に建築ＯＫ
価格 ２,１９０万円
●所在地／宝塚市山本南１丁目
●交通／阪急宝塚線山本駅徒歩１５分
●敷地面積／２１１．２７㎡（６３．９０坪）
●地目／宅地
●用途地域／第１種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／２００％
●道路／公道 東４ｍ
●現況／更地
●引渡し／相談
●【仲介】
阪急山本駅まで少々距離はありますが、ＪＲ中山寺駅へも徒歩１６分の便利な立地です。何と言っても買物は関西スーパーまで徒歩３分、阪急オアシスまで徒歩５分の好立地。さらにドラッグストア、コンビニ、カフェ、パン屋さんなどなどが近くにありとっても便利ないい場所なのです。
土地は旗竿地となっていますが、広い敷地なので思いのままのプランが入ります。ただし、駐車場は軽自動車しか止めれません。広さはお手頃３０坪。西側が河川敷なので日当たり・風通しが良好です。現況更地につき即建築ＯＫ。
建築条件はありませんのであなたのお好きな工務店やハウスメーカーでお好きな時に建築してくださいね。
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
立派な注文住宅
優良中古物件！
４ＬＤＫ+2Ｓ+書斎
積水ハウスの家！
価格 ３,２００万円
●所在地／宝塚市中山桜台１丁目
●交通／阪急宝塚線中山観音駅バス５分
●敷地面積／１７０．６５㎡（５１．６２坪）
●延床面積／１５４．９９㎡（４６．８８坪）
●築年月／平成４年５月
●構造／軽量鉄骨造２階建
●間取り／４ＬＤＫ＋２Ｓ+書斎
●地目／宅地 ●駐車場／有
●用途地域／第１種低層住居専用
●建ぺい率／５０％ ●容積率／１００％
●引渡し／相談
●【仲介】
駅からバス便となりますが、阪急中山観音駅から５分で、バス停から２分の立地なのでそれほどバスに乗った感はないと思います。買物はコープ中山台まで徒歩５分で行けます。
建物は平成４年建築の積水ハウスの注文住宅。しかも平成２１年に積水ハウスにて外壁・屋根を含む大規模リフォームをしていますので古さは感じません。（でも、リフォームは必要です。）建坪は４６坪と大きく、ミニキッチンと２つの納戸と書斎があります。
お支払は３２００万円全額ローンで月々８５，５６６円（（優遇変動金利０．６７５％、３５年返済、ボーナス払い０円）でＯＫ！
静かな環境で優良中古物件をお探しのあなたに最適です。
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オススメ物件ＮＯ．３
ＪＲ中山寺駅
徒歩３分！！
よく目立つ幹線道路沿！
滅多に出ない店舗・事務所！
賃料 ２５万円
●所在地／宝塚市中筋４丁目
●交通／ＪＲ宝塚線中山寺駅徒歩３分
●専有面積／７７．１３㎡（２３．３３坪）
●築年月／平成２２年６月
●構造／軽量鉄骨造平屋建
●保証金／１００万円 ●礼金／５０万円
●管理費／込
●駐車場／込（店舗前に３台）
●引渡し／相談
●【仲介】
しかもＪＲ中山寺駅まで３分の好立地！！通行量が多いよく目立つ幹線沿いの物件はなかなか出ません。平屋建てのワンフロアのすっきりしたテナントです。駐車場も店舗前に３台分（料金は賃料に込み）あります。
本物件は重飲食店を含めどんな業種、どんなお店もＯＫです。ただし、現状でのお渡しとなりますのでリフォームは借主様にてお願いします。
また、阪急「中山観音」駅にも徒歩圏なので、ＪＲ線・阪急線でテナントをお探しの方にピッタリですね。幹線道路に面していて、しかも駅に近い物件をお探しのあなた様に最適です！！
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