2023年11月更新分。
オススメ物件ＮＯ．１
西谷地区で
のんびり田舎暮らし。
Ｐ４台ＯＫ！！
オール電化の家！
価格 １,０８０万円
●所在地／宝塚市長谷字道谷
●交通／ＪＲ宝塚線武田尾駅バス２０分
●敷地面積／２５０．００㎡（７５．６２坪）
●延床面積／１０１．２５㎡（３０．６２坪）
●築年月／昭和５４年１１月
●構造／木造２階建
●間取り／４ＤＫ
●地目／山林 ●駐車場／有（４台）
●用途地域／第１種低層住居専用
●建ぺい率／５０％ ●容積率／１００％
●引渡し／相談
●【仲介】
宝塚市北部の西谷地区は大自然が広がるとってもいい環境なんですよ！！田舎と言っても都心部から車で３０分の好立地。１７６号線から採石場へ抜けるルートと阪急山本駅から北上してトンネルを抜けるルートの２つがあり、また、新名神のスマートインターチェンジも近くにあるので利便性も非常に高いのです。
本物件は市街化調整区域と言いまして本来なら建物が建築できない地域にあるのですが、西谷地区の中でも限られた建替ができる地区にありますので将来的に新築もできるのです。
土地は北西角地の広々７５坪で車は余裕で４台駐車ＯＫ！！建物は少々古くて昭和５４年建築ですが、現在も居住中なので充分にお住まいになれます。
お支払は１０８０万円全額ローンで月々４８，１１９円（優遇変動金利０．６７５％、２０年返済、ボーナス払い０円）でＯＫ！
都会近くの田舎暮らしをしたい中古物件をお探しのあなたに最適です。
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
ＪＲ中山寺駅へ
歩１０分！
ペットＯＫ！！
人気の学校区！
価格 ２,９８０万円
●所在地／宝塚市山本中２丁目
●交通／ＪＲ宝塚線中山寺駅徒歩１０分
●専有面積／８４．４４㎡（２５．５４坪）
●バルコニー／１１．２４㎡（３．４０坪）
●築年月／平成１９年３月
●構造／ＲＣ造 １／５●間取り／３ＬＤＫ
●管理費／９，３００円／月
●積立金／１３，２００円／月
●駐車場／空有
●引渡し／相談
●【仲介】
広々３ＬＤＫ＋専用庭１５．０６㎡＋バルコニー１１．２４㎡という一戸建感覚のお部屋。さらに室内はとってもきれいでペットの飼育もＯＫ！！
本マンションは阪急山本駅とＪＲ中山寺駅が利用できる便利な場所。さらにスーパー「サンディ」へ徒歩３分､「マンダイ」へ徒歩７分の好立地なんです！また、宝塚市でも人気の長尾小・長尾中校区となります。
長尾小校区で、ＪＲ中山寺駅を通勤に利用するあなた様に最適の物件です。
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オススメ物件ＮＯ．３
ＪＲ中山寺駅
徒歩３分！！
よく目立つ幹線道路沿！
滅多に出ない店舗・事務所！
賃料 ２５万円
●所在地／宝塚市中筋４丁目
●交通／ＪＲ宝塚線中山寺駅徒歩３分
●専有面積／７７．１３㎡（２３．３３坪）
●築年月／平成２２年６月
●構造／軽量鉄骨造平屋建
●保証金／１００万円 ●礼金／５０万円
●管理費／込
●駐車場／込（店舗前に３台）
●引渡し／相談
●【仲介】
しかもＪＲ中山寺駅まで３分の好立地！！通行量が多いよく目立つ幹線沿いの物件はなかなか出ません。平屋建てのワンフロアのすっきりしたテナントです。駐車場も店舗前に３台分（料金は賃料に込み）あります。
本物件は重飲食店を含めどんな業種、どんなお店もＯＫです。ただし、現状でのお渡しとなりますのでリフォームは借主様にてお願いします。
また、阪急「中山観音」駅にも徒歩圏なので、ＪＲ線・阪急線でテナントをお探しの方にピッタリですね。幹線道路に面していて、しかも駅に近い物件をお探しのあなた様に最適です！！
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