2025年9月更新分
オススメ物件ＮＯ．１
お手頃６６坪！
明るい南向き！
区画のきれいな
住宅地！！
価格 ２,６００万円
●所在地／宝塚市中山台１丁目
●交通／宝塚線中山観音駅徒歩１６分
●敷地面積／２１８．６１㎡（６６．１２坪）
●地目／宅地
●用途地域／第１種低層住居専用
●建ぺい率／５０％ ●容積率／１００％
●道路／公道 南６ｍ
●現況／更地
●引渡し／相談
●【仲介】
阪急中山観音駅から坂道になり、小学校、中学校が少々遠いのが難点ですが、その分とっても環境が良く、土地も広くお手頃な価格となっています。
明るい南向きで、間口が１５ｍもあり、前面道路は広々６ｍなので車の出し入れもらくらくです。建築条件はありませんのであなたのお好きな工務店やハウスメーカーでお好きな時に建築してください。
今年６月に大手ハウスメーカーのパナソニックホームズが中山台ニュータウンの全施設を購入し、この一帯を宝塚市と共同で再生事業を始めるので活性化してさらに住みやすくなること間違いなしですね！！
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０７９７‐８８‐４７６４
オススメ物件ＮＯ．2
明るい南向き！
Ｐ2台ＯＫ！！
リフォーム済！！
日当良好！！
価格 ３,０９９万円
●所在地／宝塚市山本丸橋３丁目
●交通／阪急宝塚線山本駅徒歩２３分
●敷地面積／６６．５９㎡（２０．１４坪）
●延床面積／１０９．６０㎡（３３．１５坪）
●築年月／平成１１年３月
●構造／木造２階建
●間取り／３ＬＤＫ
●地目／宅地 ●駐車場／有
●用途地域／第２種中高層住居専用
●建ぺい率／６０％ ●容積率／１５０％
●引渡し／即
●【仲介】
建物は平成１１年築ですが、システムキッチン新品入れ替えなどあちこちリフォームをしたのでとってもきれいです！！南向で日当たり、風通し良好です。また、駐車場は２台ＯＫ！！
買物も便利！関西スーパーやドラッグストア、クリーニング店、弁当店、飲食店、コンビニなど徒歩圏内にいろいろあります。
お支払は頭金９９万円、３０００万円ローンで月々８０，２１８円（優遇変動金利０．６７５％、３５年返済、ボーナス払い０円）でＯＫ！
車が２台止めれるリフォーム済の優良中古物件をお探しのあなたに最適です。
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オススメ物件ＮＯ．３
広々１０５㎡
３方角４ＬＤＫ
リフォーム済で
とってもきれい！！
価格 ２,３９９万円
●所在地／宝塚市口谷東３丁目
●交通／宝塚線山本駅徒歩２２分
●専有面積／１０５．４２㎡（３１．８８坪）
●バルコニー／２１．２９㎡（６．４４坪）
●築年月／平成３年８月
●構造／ＲＣ造１／７●間取り／４ＬＤＫ
●管理費／１２，０００／月
●積立金／１６，７６０円／月
●駐車場／空無
●引渡し／即
●【仲介】
駅からは少々遠いですが、バブル期に建築された高級物件で人気の物件です。
令和７年にキッチン、お風呂、トイレ、洗面台など水回り、建具、フローリング、クロスなど、フルリノベーション済です！！何と言っても専有面積が１０５㎡もあり４ＬＤＫの明るい３方角部屋なのです。丸橋小学校も近くて小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
お支払は頭金０円、２３９９万円ローンで月々６４，１４８円（優遇変動金利０．６７５％、３５年返済、ボーナス払い０円）でＯＫ！
静かな環境でリフォームしているいい中古マンションをお探しのあなたに最適です。
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